Iniciativas para los ODS
Contribuimos con la sociedad a través de nuestras actividades comerciales y esfuerzos proactivos para lograr los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) adoptados por las Naciones Unidas.
Contribuimos con la sociedad a través de nuestras actividades comerciales y esfuerzos proactivos para lograr los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) adoptados por las Naciones Unidas.
Como reflejo de las perspectivas de nuestros clientes corporativos, ofrecemos conocimientos acumulados a través de la planificación y el desarrollo, la operación y la gestión de negocios en los ámbitos de los bienes raíces y las energías renovables. También contribuimos al desarrollo de activos de calidad mediante la construcción
Ofrecemos soporte en áreas que van desde el desarrollo de estrategias inmobiliarias a la adquisición, planificación, desarrollo, operaciones, gestión y estrategias de desinversión de bienes raíces. Para incrementar el valor de los activos de bienes raíces, ofrecemos consultoría sobre el uso efectivo de las propiedades, administración de propiedades (PM por sus siglas en inglés) y otros servicios.
En Japón, aprovechamos nuestra experiencia obtenida en la generación de energía solar, geotérmica binaria y áreas relacionadas, ofreciendo servicios que van desde la planificación y el desarrollo hasta las operaciones y el mantenimiento. Además del sistema de tarifas de alimentación (FIT en inglés), aprovechamos los sistemas de baterías secundarias, generación y consumo interno de electricidad y modelos PPA para avanzar aún más hacia la sociedad del reciclaje.
Ayudamos a desarrollar activos de alta calidad mediante nuestras actividades de EPC y construcción, incluida la administración de la construcción (CM en inglés). Apoyamos a los clientes gracias a nuestra experiencia en construcción, electricidad, equipaciones e ingeniería civil.
Intellect, el nombre de nuestra compañía, se refiere a la integración de conocimiento e inteligencia. Formamos equipos óptimos, vinculando el conocimiento y la experiencia de nuestros equipos en bienes raíces, energías renovables y construcción en cada proyecto. Nuestras fortalezas emergen de la integración de estas capacidades humanas a medida que asumimos retos basados en tres tipos de poder para agregar valor y ofrecer soluciones.
Aplicación de nuestras capacidades y los conocimientos más recientes para identificar las condiciones del mercado y la recopilación y el análisis de información, creando más valor para las propiedades inmobiliarias infrautilizadas.
Aprovechamos la pericia y la experiencia en la gestión de proyectos. Procuramos alcanzar objetivos al formar equipos óptimos para cada proyecto, aprovechando las capacidades en campos como los bienes raíces, la construcción, los equipos y la ingeniería civil.
Nos esforzamos para demostrar un desempeño óptimo en todo momento. Buscamos ofrecer un servicio que supere las expectativas de nuestros clientes poniendo énfasis en el trabajo de campo y un enfoque sistemático y eficiente de las actividades.
Oportunidades para que los estudiantes locales aprendan sobre la energía: prefectura de Ibaraki 2018
La central fotovoltaica en la que manejamos las operaciones y el mantenimiento celebró visitas educativas acerca de la generación de electricidad. Los profesores y alumnos de un instituto de bachillerato técnico local participaron en estos tours, que permitieron profundizar en el conocimiento de las energías renovables, incluida la estructura de los sistemas de generación de energía solar y el rol de las baterías secundarias y otros equipos. Estas actividades reforzaron la concienciación sobre los temas relativos a la energía renovable, el medioambiente y a educar sobre la forma en que trabajamos en este negocio. Nos comprometemos a seguir ofreciendo oportunidades de capacitación como parte de los esfuerzos para beneficiar a las comunidades locales.
Patrocinador corporativo de los Juegos Olímpicos y Paralímpicos de Tokio 2020: Tokio 2020
Hemos participado en el proyecto de promoción 2020 TDM organizado por el comité regidor de los juegos olímpicos y paralímpicos de Tokio. Diseñado para proveer servicios de transporte seguros y fluidos al tiempo que se garantiza la estabilidad de las actividades urbanas y económicas, este proyecto aborda la congestión de tráfico prevista para las olimpíadas de Tokio 2020, que se espera que atraiga a un gran número de personas y espectadores de todo el mundo. Para reducir y distribuir los volúmenes de tráfico, fomentaremos el teletrabajo, escalonaremos las horas de desplazamiento al tiempo que implantaremos nuevos estilos de trabajo y actividades comerciales, independientemente de las horas y los lugares específicos.
Responsable de diseño de CM/Proyectos internacionales en la división de proyectos (primer año en la empresa)
Trabajo en consultoría de diseño, principalmente en administración de la construcción (CM). Mi puesto implica todo lo comprendido entre la selección de sitios que cumplan con las condiciones requeridas al cálculo de costos y diseño de las instalaciones (desde los bocetos a la coordinación de operaciones generales) para la construcción de centros de aguas termales e instalaciones similares por todo Japón. También trabajo en el proyecto TAO, que implica la construcción del observatorio astronómico más avanzado del mundo en Chile. Es un proyecto único en la vida que me proporciona una gran satisfacción.
Responsable de energía geotérmica en la división de planificación (segundo año en la empresa)
Tras estudiar los sistemas de recursos de la tierra en la universidad, entré a trabajar en Intellect porque quería realizar una labor que implicara una contribución al medioambiente global. Estoy a cargo de la planificación y la tecnología de proyectos de energía geotérmica. Mis responsabilidades incluyen la negociación y las solicitudes con los gobiernos locales y nacionales y estudios de factibilidad para la generación de energía geotérmica en regiones específicas, en la fase inicial de planificación global del proyecto. Un aspecto de ayudar en el avance de este novedoso campo implica el aprendizaje autodidacta constante de cosas nuevas. A través de mi trabajo, intento convertirme en líder de este campo.
Responsable de administración de la construcción en la nueva división de Energía (veterano de la empresa)
Antes de entrar a Intellect, trabajé durante 34 años construyendo cosas como ingeniero civil y 10 años en el desarrollo de los recursos humanos. Mi trabajo implica una gestión integral del negocio de plantas de energía solar, desde la confirmación de la obra in situ de las fases preparatorias a la culminación de la obra y un seguimiento posterior a la finalización. Las plantas solares ayudan a generar energía limpia y a contrarrestar el calentamiento global. Es especialmente satisfactorio trabajar en renovables, ya que es un campo beneficioso para el entorno y que ayuda a crear un futuro más prometedor.
Nuestra filosofía administrativa
Para contrarrestar los efectos del calentamiento global, debemos reducir las emisiones de CO2 y alcanzar los objetivos de desarrollo sostenible establecidos por la ONU (SDG por sus siglas en inglés), entre otras metas planteadas. Mientras que todas las sociedades libres manifiestan diversas opiniones al respecto, nuestra firma profesa la firme creencia de que debemos orientarnos al reciclaje para hacer un mejor uso de nuestros limitados recursos naturales, posibilitando un entorno natural más limpio para las próximas generaciones.
Mediante actividades comerciales en bienes raíces y energías renovables, por ejemplo, buscamos agregar valor a los activos inmobiliarios existentes y crear un nuevo valor medioambiental para nuestros clientes y comunidades locales. Para poner en marcha estos ideales de negocio en el mundo real, desarrollamos servicios de administración de la construcción,diseño,edificacion y otros negocios de nuestros clientes.
En cada fase de la planificación, desarrollo y operaciones de la edificación, aprovechamos nuestra experiencia y tecnologías para prestar servicios enfocados en la optimización del negocio con una perspectiva a largo plazo.
Mediante estas actividades, buscamos aprovechar los ciclos del mundo natural en la creación de nuevas instalaciones, construyendo de esa forma, activos útiles para las generaciones futuras. De esta forma, nuestro grupo al completo trabaja como una sola entidad para demostrar al máximo sus valores corporativos.
INTELLECT CO., LTD.
Naomiki Kanamaru, Director Representante y Presidente
| Nombre | INTELLECT CO., LTD. |
|---|---|
| Representantes | Naomiki Kanamaru, Presidente |
| Capital | 50 millones de yenes |
| Ejecutivos y empleados | 28 (incluidos empleados a tiempo parcial), desde el 4 de enero de 2024 |
| Sede central | 5º piso, edificio Kyobashi-Yayoi, 2-11-6 Kyobashi, Chuo-ku, Tokio 104-0031, Japón |
| Sucursal Kyushu/Oficina Kyushu | 4º piso, edificio Wako II, 4-12-12 Meinohama-eki Minami, Nishi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka 819-0006, Japón |
| Oficina de Hokkaido | 9º piso, edificio Keiwa Odori 50, 1-14-2 Odori-nishi, Chuo-ku, Sapporo-shi, Hokkaido 060-0042, Japón |
| Licencias/registros | Licencia de correduría de bienes raíces: Licencia (2) Nº 99263, emitida por el Gobernador de Tokio Oficina arquitectónica de primera clase: Registro Nº 60809 con el Gobernador de Tokio Negocio de construcción: Licencia (Toku-30) Nº 149769, Licencia (Toku-1) Nº 149769, emitida por el Gobernador de Tokio |
Líneas de negocio | Desarrollo de bienes raíces, consultoría y gestión de propiedades inmobiliarias Gestión de la construcción, supervisión de diseño arquitectónico y construcción Venta de energía, desarrollo y consultoría de instalaciones de renovables |
| Personal calificado | Ingeniero (eléctrico), Arquitecto de primera clase, Ingeniero de equipos de edificios, Ingeniero supervisor, Ingeniero de CM de primera clase Ingeniero de gestión de ingeniería civil de primera clase, Ingeniero de gestión paisajista de primera clase, Ingeniero eléctrico de CM de primera clase Ingeniero de CM de tuberías de primera clase, Inspector calificado de estructuras especiales etc., Topógrafo registrado Ingeniero eléctrico jefe de segunda clase, Ingeniero eléctrico jefe de tercera clase, Ingeniero de gestión energética, Electricista de primera clase Gerente certificado de construcción, Gerente certificado de instalaciones Corredor de bienes raíces, gerente de edificaciones |
 |
NAXT CO., LTD. |
| Dirección | 5º piso, edificio Kyobashi-Yayoi, 2-11-6 Kyobashi, Chuo-ku, Tokio 104-0031, Japón |
| Representante | Naomiki Kanamaru, Director Representante |
| Líneas de negocio | Administración de las empresas del grupo Inversiones, consultoría de gestión Planificación de bienes raíces, desarrollo, leasing, administración, gestión de activos y consultoría Planificación de centrales de energía renovable, desarrollo, venta de energía, administración y consultoría |
 |
INTELLECT CHILE SpA |
| Dirección | Avenida Vitacura 2670, Piso 15, Oficina 1502, Las Condes, Santiago, 7550698, CHILE |
| Representante | IWANO Hisaka |
| Líneas de negocio | Desarrollo de bienes raíces, consultoría y gestión de propiedades inmobiliarias Gestión de la construcción, supervisión de diseño arquitectónico y construcción Desarrollo y consultoría de instalaciones de renovables |